월세계약기간전이사 차례대로 해보세요

알뜰정보 2017. 11. 14. 21:53

월세계약기간전이사 그전에 꼭 알아야할 상식

사회초년생이나 요즘처럼 1인가구가 늘어나는 시대에 맞추어 월세계약하는 사람이 많이 늘어나고 있습니다.

대부분 월세를 처음계약하는 사람이 많기때문에 처음에는 월세계약준비에 대해 많이 알아보지만 얼마 지나지 않아 부득이 하게 월세계약 기간전에 이사를 해야하는 상황이 발생할 수가 있죠

일단 계약을 완료한 상태이기 때문에 쉽게 방을 뺄수는 없습니다.

1. 집주인에게 동의를 구해야합니다.

쌍방협의를 처음부터 잘해야합니다. 집주인에게 사정을 설명하고 계약전에 나가야하는 상황이 발생됨을 알려야합니다.

그래야 보증금을 받기가 쉽습니다.

2. 일방적으로 집을 나가게 되면 보증금이 깍인다.

제대로 집주인과 상의하지 않고 집을 비우게 되면 계약기간까지 보증금에서 월세가 나가게 됩니다.

3. 보증금을 잘받기 위해서는 나가기전에 맞추어 세입자를 직접구해야 합니다.

보통 부동산이나 온라인중개사이트에 의뢰하여 세입자를 구해놔야 집에서 보증금을 받고 쉽게 나올수 있습니다.

4. 세입자를 구했는데 보증금액이 상이하거나 문제가 있다면 문자,녹취록등 법적으로 책임을 물수 있습니다.

5. 반대로 집주인이 월세계약전에 나가라는 통보를 받는다면 이사비용을 받아서 나가는것이 관례입니다.